Признание недействительным договора поставки как сделки совершенной с превышением полномочий и применение последствий недействительности сделки

Признание недействительным договора поставки как сделки совершенной с превышением полномочий и применение последствий недействительности сделки

Февраль 2019 года

Предмет спора:

  • Компания А. (поставщик) обратилась в экономический суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Б. (далее – ИП Б.) с требованием о признании договора поставки недействительным как сделки, совершенной начальником отдела продаж Компании А. с превышением полномочий, предусмотренных доверенностью, и применении последствий недействительности сделки.

Позиция Истца:

  • Истец в обоснование заявленных требований указал, что между Компанией А. и ИП Б. был заключен договор поставки. От имени Компании А. при заключении договора поставки действовал начальник отдела продаж, который был уполномочен доверенностью, не содержащей отдельного полномочия по реализации имущества Компании А. В связи с этим полагает, что начальник отдела продаж превысил свои полномочия, предусмотренные доверенностью и со ссылкой на статью 175 ГК (Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица — его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законодательстве либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения) просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Позиция Ответчика:

  • Ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме и обосновывал свои возражения следующими обстоятельствами:

    — полномочие, содержащиеся в доверенности в виде «подписание от имени Предприятия договоры, акты и документы на отгрузку товара» предполагает, в том числе и распоряжение товаром, в связи с чем начальник отдела продаж был уполномочен на заключение договора поставки;

    — истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии ограничении ограничения для заключения договора поставки, в связи с чем положения статьи 175 ГК не применимы;

    — на момент рассмотрения спора товар (имущество) находится у Компании А., которое не вернуло его после прекращения действия договора аренды, заключенного между ИП Б. и Компанией А., в связи с чем отсутствуют основания для применения последствий недействительности сделки.

Решение суда первой инстанции:

  • Экономический суд отказал в удовлетворении исковых требований в полном объеме, мотивировав решение следующими обстоятельствами:
    — суд считает ошибочным правовое обоснование недействительности договора поставки через содержание статьи 175 ГК, поскольку данная правовая норма предполагает возможность признания судом сделки недействительной только в том случае, если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица – его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законодательстве либо как они могут считаться очевидным из обстановки, в которой совершается сделки, и при ее совершении такое лицо или органа вышли за пределы этих ограничений. Вместе с тем Истец не представил суду обоснования и доказательства, а именно каким способом в интересах истца были ограничены полномочия начальника отдела продаж на заключение договора поставки;
    — в соответствии со статьей 184 ГК при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку; последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения. Т.е. исходя из действующего законодательства, следует, что при превышении полномочий сделки считает заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, в связи с чем признать договор поставки недействительным в силу ст. 175 ГК не представляется возможным;
    — суд отказывает в удовлетворении исковых требований о применении последствий недействительности сделки (возврате имущества), в том числе в связи с тем обстоятельством, что в момент рассмотрения настоящего спора имущество находится во владении и пользовании Истца, что не оспаривалось представителями сторон в судебном заседании.

Постановление суда апелляционной инстанции:

  • Решение экономического суда первой инстанции в апелляционном порядке не обжаловалось.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в google
Google+
Поделиться в linkedin
LinkedIn

Налоговые споры (кейс)

Налоговые споры 2022 Январь 2022 года ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Дело №155ЭАП21153 г. Минск       Судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда

Подробнее

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры Март 2020 года

Подробнее

Отказ от исполнения договора оказания услуг фактическими действиями и признание условия договора незаключенным

Отказ от исполнения договора оказания услуг фактическими действиями и признание условия договора незаключенным

Ноябрь 2018 года

Предмет спора:

  • Индивидуальный предприниматель А. обратился в экономический суд с заявлением о требовании к Компании Б., находящейся в процедуре экономической несостоятельности (банкротства), в котором просил признать его требования в размере 50 000,00 белорусских рублей и включить в реестр требований кредиторов Компании Б.

Позиция заявителя:

  • В обоснование заявления о требовании Индивидуальный предприниматель А. указал следующее:

    — в соответствии с данными, содержащимися в ЕГР, и договором оказания услуг по управлению организацией №1 Индивидуальный предприниматель А. являлся управляющим Компании Б. и осуществлял функции единоличного исполнительного органа управления организацией в период с декабря 2014 года по сентябрь 2016 года;

    — в соответствии с условием договора оказания услуг по управлению организацией №1 в случае одностороннего отказа Компании Б. от исполнения обязательств по Договора, помимо оплаты фактически оказанных услуг, Компания Б. обязана уплатить компенсацию в размере 20% от общей суммы вознаграждения;

    — договор оказания услуг по управлению организацией №1 был расторгнут Компанией Б. досрочно без предварительного извещения в нарушение условия Договора;

    — договорные обязательства Компанией Б. не исполнены надлежащим образом, в связи с чем в адрес управляющего было направлено требование кредитора о включении штрафа в размере 20%. Во включении было отказано.

Позиция кредитора:

  • В обоснование своих возражений на заявленные требования кредитор Компании Б. указал следующее:

    — в соответствии с условиями Договора предусмотрена компенсация в размере 20% за односторонний отказ Компании Б. от исполнения Договора. Данное событие не наступило, поскольку со стороны Компании Б. отсутствует письменные отказ от исполнения Договора с Индивидуальным предпринимателем А, такой отказ не приложен и самим Индивидуальным предпринимателем А. к своему заявлению о требовании;

    — из фактических обстоятельств дела следует, что Индивидуальный предприниматель А. самостоятельно самоустранился от управления Компании Б., перестал выходить на связи появляться в офисе Компании Б, якобы находясь на лечении в медицинских учреждениях. Длительное невыполнение своих обязательств по управлению Компанией Б. повлекло необходимость оперативных действий со стороны учредителей по выплате заработной платы работникам, сохранению наработанных партнерских связей с клиентами и ведению расчетов с контрагентами.

    Учредителями было проведено общее собрание на котором принято решение «снять с должности управляющего» и назначить директором предприятия 3-е лицо.

Позиция управляющего:

  • В обоснование своих возражений на заявленные требования Управляющий Компании Б. указал, что из Договора невозможно установить размер, причитающейся к выплате компенсации в случае одностороннего отказа от исполнения договора. По мнению Управляющего, 20% следует исчислять от невыплаченной суммы вознаграждения. Поскольку задолженность по подписанным актам составляет 2 000,00 белорусских рублей, то 20% компенсации составляет 400,00 белорусских рублей.

Решение суда первой инстанции:

  • Экономический суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования в полном объеме на основании следующего:

    — в соответствии с условиями Договора за выполнение управляющим функций, обусловленных Договором, устанавливается вознаграждение в размере 1 500,00 деноминированных белорусских рублей. Вознаграждение выплачивается на основании представленных актов выполненных работ, ежемесячно, не позднее 20 дней по окончании отчетного периода. Компания Б. вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора, письменно предупредив управляющего за два месяца. В случае одностороннего отказа Компании Б. от исполнения обязательств по Договору Компания Б., помимо оплаты фактически  оказанных услуг, обязано уплатить управляющему компенсацию в размере 20% от общей суммы вознаграждения;

    — протоколом внеочередного общего собрания участников Компании Б. Индивидуальный предприниматель А. снят с должности управляющего Компании Б. и на должность директора назначен гражданин С. Назначение гражданина С. на должность директора подтверждается выпиской из ЕГР. Указанный протокол со слов Индивидуального предпринимателя А. он обнаружил на рабочем столе по возвращении с лечения, после чего с ним перестали контактировать сотрудники Компании Б. и Компания Б. перестала располагаться по своему юридическому адресу;

    — согласно статье 291 Гражданского кодекса Республики Беларусь односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если иное не вытекает из законодательства или договора. Согласно условию Договора Компания Б. вправе в любое время в односторонне порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, письменно предупредив Управляющего за два месяца. Таким образом, Договором предусмотрен односторонний отказ от исполнения обязательства со стороны Компании Б.;

    — с учетом того, что уставом Компании Б. исключено исполнения обязанностей по управлению Компанией Б. двумя лицами: директором по трудовому договору и управляющим по договору оказания услуг, а также с учетом того, что общим собранием участником Компании Б. Индивидуальный предприниматель А. снят с должности управляющего Компании Б., в регистрирующий орган внесены сведения о назначении руководителем Компании Б. гражданина С. суд пришел к выводу, что односторонний отказ от исполнения договора со стороны Компании Б. имел место, однако Компанией Б. не соблюден договорный порядок, предусмотренный условием Договора о письменном предупреждении Управляющего об одностороннем отказе от исполнения договора;

    — по общему правилу существенными для всех видов договоров являются условия о предмете договора, условия которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашения. Без согласования таких условий договор считается незаключенным. (пункт 1 статьи 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь. В соответствии с условием Договора в случае односторонне отказа Компании Б. от исполнения обязательства по Договору Компания Б, помимо оплаты фактически оказанных услуг, обязано уплатить управляющему компенсацию в размере 20% от общей суммы вознаграждения. Вместе с тем из Договора не усматривается, что подразумевается под общей суммой вознаграждения.

    Несмотря на то, что в соответствии с условием Договора вознаграждение выплачивается на основании представленных актов выполненных работ, ежемесячно, и такие акты были подписаны с обеих сторон, суд не согласился с позицией Заявителя, что под общей суммой вознаграждения понималась вся сумма выплаченная управляющему за весь период действия договора с учетом его продления, поскольку принятие таких условий со стороны Компании Б. расценивается судом как беспечное, поскольку договор предусматривает его продление на неопределенный срок.

    Договором не определено 1 500,00 белорусских рублей составляет вознаграждение общее за весь период действия договора или это ежемесячное вознаграждение, подлежащее выплате ежемесячно, не понятно от какой суммы считать 20%.

    Управляющим в деле о банкротстве Компании Б., а также кредитором условие договора об одностороннем отказе от исполнения прочтено и понимается в своей интерпретации. Однозначного мнения, от какой суммы полагается брать 20% для выплаты компенсации, Договором не установлено. А из смысла и понимания заявителя было бы беспечно на таких условиях заключать договор Компанией Б.

    С учетом изложенного суд констатировал, что Договор в части условия по выплате компенсации в случае отказа от исполнения Договора со стороны Компании Б. не заключено.

Постановление суда апелляционной и кассационной инстанции:

  • Судебное постановление суда первой инстанции обжаловалось в апелляционном и кассационном порядке и оставлено без изменения, а апелляционная и кассационная жалобы – без удовлетворения.

Facebook
Google+
LinkedIn

Налоговые споры (кейс)

Налоговые споры 2022 Январь 2022 года ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Дело №155ЭАП21153 г. Минск       Судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда

Подробнее

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры Март 2020 года

Подробнее

Расторжение договора на выполнение проектных и изыскательских работ и взыскание неосновательного обогащения

Расторжение договора на выполнение проектных и изыскательских работ и взыскание неосновательного обогащения

Ноябрь 2018 года

Предмет спора:

  • Компания А (заказчик) подала в экономический суд иск к Компании Б (проектировщик) с требованием о расторжении договора на выполнение проектных и изыскательских работ и взыскание неосновательного обогащения.

Позиция Истца:

  • Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору на выполнение проектных и изыскательских работ, просит суд расторгнуть указанный договор, а также взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения, перечисленную в качестве суммы предварительной оплаты (аванса) по договору. В обоснование заявленных требований истец сослался на нарушение проектировщиком сроков выполнения работ, а также не передачу их результата заказчику.

Позиция Ответчика:

  • Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, сославшись на то, что между истцом и другим генпроектировщиком был заключен договор, предметом которого являлось внесение генпроектировщиком изменений в выше названную документацию архитектурного проекта по объекту. Кроме того, по данному архитектурному проекту генпроектировщика была проведена экспертиза и было выдано положительное заключение государственной экспертизы. Таким образом, договорные отношения между истцом и ответчиком были прекращены с момента получения положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации другого генпроектировщика.

Решение суда первой инстанции:

  • Суд пришел к выводу о необоснованности заявленных требований о расторжении договора и о частичной обоснованности требований о взыскании неосновательного обогащения в соответствии со ст.ст. 290, 713, 971 ГК, мотивировав свое решение тем, что обязательства по договору на выполнение проектных и изыскательских работ были прекращены вследствие невозможности их исполнения. С целью оценки доводов сторон относительно полноты и качества изготовления проектно-сметной документации судом была назначена экспертиза, согласно выводам которой разработанная ответчиком проектная документация частично соответствует заданию на проектирование. Проектная документация Компании Б использовалась заказчиком при строительстве объекта. В связи с этим суд частично удовлетворил исковые требования и взыскал с ответчика часть суммы неосновательного обогащения в возмещение расходов по оплате юридической помощи и расходов по оплате государственной пошлины. В удовлетворении исковых требований истца о расторжении договора и взыскании остальной суммы несновательного обогащения отказал.

Постановление суда апелляционной инстанции:

  • Суд апелляционной инстанции оставил решение без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в google
Google+
Поделиться в linkedin
LinkedIn

Налоговые споры (кейс)

Налоговые споры 2022 Январь 2022 года ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Дело №155ЭАП21153 г. Минск       Судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда

Подробнее

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры Март 2020 года

Подробнее

О понуждении к заключению договора купли-продажи на основании предварительного договора

О понуждении к заключению договора купли-продажи на основании предварительного договора

Октябрь 2018 года

Предмет спора:

  • Гражданин М (истец) обратился в суд с требованием к компании И о понуждении к заключению основного договора.

Позиция Истца:

  • В обосновании своих доводов истец указал, между ним (покупатель) и компанией И (продавец) заключён предварительный договор купли-продажи транспортного средства.

    Согласно пп. 1.1 предварительного договора стороны обязались заключить в будущем договор купли-продажи транспортного средства (основной договор) на условиях предварительного договора. Основной договор подлежит заключению обеими сторонами не позднее 30 сентября 2018 года.

    Однако компания И всячески уклоняется от заключения основного договора, на требование о заключении договора отвечают отказом.

    Ссылается на положение п. 5 ст. 399 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в котором указано, что в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, установленные для заключения договоров в обязательном порядке (пункт 4 статьи 415). Согласно п. 4 ст. 415 ГК Республики Беларусь, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. 

    Гражданин М просил суд обязать Компанию И заключить основной договор на изложенных в предварительном договоре условиях.

Позиция Ответчика:

  • Ответчик требования не признал.

Решение суда первой инстанции:

  • В ходе рассмотрения и выяснения обстоятельств дела суд предложил сторонам заключить мировое соглашение.

    Стороны выразили желание закончить дело мировым соглашением и после формирования его условий, судом было вынесено определение об его утверждении.

    Определение суда, которым было утверждено заключенное между сторонами мировое соглашение, не обжаловалось.

Facebook
Google+
LinkedIn

Налоговые споры (кейс)

Налоговые споры 2022 Январь 2022 года ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Дело №155ЭАП21153 г. Минск       Судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда

Подробнее

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры Март 2020 года

Подробнее

Взыскание стоимости выполненных и принятых отдельных работ, при наличии факта завышения объемов и стоимости работ по договору. Неосновательное обогащение или неотработанный аванс? Порядок применения сроков исковой давности

Взыскание стоимости выполненных и принятых отдельных работ, при наличии факта завышения объемов и стоимости работ по договору. Неосновательное обогащение или неотработанный аванс? Порядок применения сроков исковой давности

Октябрь 2018 год (начало дела — ноябрь 2014г.)

Предмет спора:

  • Генподрядчик А взыскивает стоимость выполненных строительных работ, пени и проценты.

    Основанием требования являлась разница согласно акта сверки расчетом, между подписанными заказчиком актами и справками о стоимости выполненных работах в рамках договора генподряда, и оплаченными работами.

Позиция Истца:

  • Истец указывает, что в рамках договора генподряда на протяжении 1 года заказчик принимал работы и обязался их уплатить, однако оплату произвел только на 90%. Оставшиеся 10% и стали предметом спора. При этом суд требовал конкретизировать, какие именно работы не оплачены, в связи с чем истец конкретизировал, что так как при оплате заказчик в назначении платежа ссылался только на договор, а не на ежемесячные акты/справки, то соответственно все оплаты относились на более ранние обязательства. С учетом такого подхода, 10% является долгом за 2 последних месяца работ август и сентябрь 2013г.

Позиция Ответчика:

  • Ответчик представил в суд минусовой акт выполненных работ, согласно которому якобы генподрядчик снял с выполнения 9% спорных работ путем подписания минусового акта.

    По делу была назначена почерковедческая и техническая экспертиза, которая установила, что подпись выполнена не представителем генподрядчика, а печать нанесена с помощью лазерной техники, а не оттиска.

    Далее заказчик заявил, что данные 9% работ касаются работ за февраль-июль 2013г., которые были завышены и акты выполненных работ не отражают реальный объем их выполнения. По делу была назначена строительная экспертиза, согласно выводов которой установлено завышение стоимости работ (150% завышение от цены иска).

    В сентябре 2016г. заказчик заявил встречный иск о взыскании неосновательного обогащения за оплаченные работы в феврале-июле 2013г.

Решение суда первой инстанции:

  • Суд первоначальный иск отклонил, встречный удовлетворил.

    Суд посчитал, что так как эксперт установил факт завышения объемов работ за февраль-июль 2013г., сумма которых превышает цену первоначального иска, то данные завышения являются неосновательным обогащением и подлежат взысканию.

    Заявление истца о применении срока исковой давности – отклонено по тому основанию, что якобы о факте завышений стало известно только после проведения экспертизы в сентябре 2016г.

Постановление суда апелляционной инстанции:

  • Жалоба генподрядчика оставлена без удовлетворения.

Решение суда кассационной инстанции:

  • Верховный Суд судебные постановления отменил, направил дело на новое рассмотрение, указав, что срок исковой давности надлежит считать не с момента проведения экспертизы, а с момента когда стороне стало известно или должно было стать известно о нарушении своего права.

    По отношениям строительного подряда на заказчике лежит обязанность приемки работ, в том числе и объем данных работ, соответственно о завышениях должно было стать известно в марте-августе 2013г., и предъявление иска в сентябре 2016г. находилось за пределами 3-летнего срока.

    Заключение экспертизы не является основанием для начала течения срока давности.

Рассмотрение дела в суде первой инстанции:

  • При повторном рассмотрении дела заказчик занял позицию, что являющиеся предметом иска требования о взыскании 10% стоимости работ по договору, которые истцом рассчитаны как работы за 2 последних месяца (август-сентябрь 2013г.) – выполнены с завышениями и некачественно.

    По делу назначена еще одна строительная экспертиза, которая установила, что завышений объемов по работам за август-сентябрь 2013г. – не имеется.

    Так же заказчик заявлял, что так как завышенные работы не подлежат оплате, то суммы, которые перечислялись в феврале-июле 2013г. и были генподрядчиком учтены в качестве оплаты по завышенным актам, являются неотработанным авансом, не могут быть судом учтены как исполнение отсутствующего обязательства, и соответственно последовательно сопоставляя бесспорные акты работ и оплаты, оплаты февраля-июля 2013г., как неотработанный аванс, покрывают все работы по договору в том числе и предмет спора – работы август-сентябрь 2013г.

    Таким образом средства, полученные генподрядчиком по завышенным работа являются не неосновательным обогащением, а неотработанным авансом, к которому срок давности применяется только с момента прекращения договора.

Решение суда первой инстанции при повторном рассмотрении спора:

  • Суд решил, что по отношениям строительного подряда на заказчике лежит обязанность приемки работ, в том числе проверки их объема и качества, соответственно срок давности начинает течь в момент приемки таких работ, даже если факт их завышения устанавливается экспертом спустя 3 года. Такое заключение эксперта не является точкой отсчета срока давности.

    Признав наличие факта завышения, суд отказал во встречном иске о взыскании неосновательного обогащения, применив срок исковой давности по требованиям неосновательного обогащения.

    Суд констатировал, что так как акты и справки были подписаны, оплаты осуществлялись с назначением платежа как по договору, а не по конкретному месяцу, то все оплаты генподрядчик правомерно учитывал в счет более ранних обязательств, и при наличии подписанных актов с завышенными объемами, правомерно относил на данные акты поступающие оплаты. Заказчик в течение 3 лет имел возможность защитить свои права по возврату денег, уплаченных по завышенным работам.

    Так как генподрядчик в августе-сентябре 2013г. выполнил иные работы, за которые оплата не поступила, то суд в полном объеме взыскал стоимость данных работ.

Решение суда апелляционной и кассационной инстанции:

  • Решение суда первой инстанции оставлено без изменения, жалобы заказчика без изменения.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в google
Google+
Поделиться в linkedin
LinkedIn

Налоговые споры (кейс)

Налоговые споры 2022 Январь 2022 года ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Дело №155ЭАП21153 г. Минск       Судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда

Подробнее

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры Март 2020 года

Подробнее

Взыскание суммы ввиду несоответствия помещения целям деятельности

Взыскание суммы ввиду несоответствия помещения целям деятельности

Август 2018 года

Предмет спора:

  • Компания Л обратилась в суд с иском к компании М о взыскании 4 805 белорусских рублей 68 копеек неосновательного обогащения.

Позиция Истца:

  • В своем заявлении истец указал, что между ним и ответчиком 14.02.2017 заключен договор аренды помещения № 425, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в арендное пользование встроенное помещение в цокольном этаже жилого дома (офис № 1) общей площадью 304,7 кв.м, по адресу: город М, улица Б, дом 17 под площади непроизводственного назначения (медицинский центр).

    Размер арендной платы в месяц, в силу пункта 2.1 договора, составляет сумму, эквивалентную 1 523,5 евро по курсу Национального Банка Республики Беларусь на последний рабочий день отчетного месяца.

    В соответствии с приложением № 2 стороны договорились выполнить следующие работы по подготовке сдаваемых в аренду площадей: получение разрешения администрации Ц. района города М на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы по модернизации помещения, разработку архитектурного проекта медицинского центра, выполнение строительно-монтажных работ в помещении, монтаж и ввод оборудования медицинского назначения в эксплуатацию, ввод медицинского центра компании Л в эксплуатацию.

    Выполнение данных работ, в соответствии с приложением 2 возложено на арендатора.

    В соответствии с письмом администрации Л. района города М от 11.05.2017 истцу отказано в осуществлении административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.30-3 единого перечня, ввиду непредставления оригинала технического паспорта на общественное здание (сооружение) по улице Б, 17 в городе М, и поскольку в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним отсутствует информация о государственной регистрации земельного участка, на котором расположено капитальное строение.

    Истец обратился в адрес ответчика и указал, что при передаче помещения истцу не были переданы относящиеся к нему документы, на основании чего, предложил ответчику считать договор недействительным с 14.02.2017.

    Истец просил ответчика возвратить 4 805,68 белорусских рублей неосновательного обогащения, в связи с ничтожностью договора аренды как сделки не соответствующей требованиям законодательства: передачи помещения, непригодного для использования по назначению — медицинский центр.

    Истец ссылался на пункт 3 статьи 972, статей 582, 585, 971 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Позиция Ответчика:

  • Ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что им исполнено обязательство по передаче истцу помещения в аренду.

Решение суда первой инстанции:

  • Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано. К таким выводам суд пришел, исходя из следующего.

    В силу части 1 статьи 577 Гражданского кодекса Республики Беларусь по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

    Согласно пункту 1 статьи 582 Гражданского кодекса Республики Беларусь арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем требованиям законодательства и условиям договора аренды, а также назначению такого имущества.

    Как следует из условий заключенного между сторонами договора аренды от 14.02.2017, ответчик передал истцу помещение под площади непроизводственного назначения (медицинский центр).

    При этом, из регистрационного удостоверения следует, что помещение представляет собой офис.

    В силу пункта 1 статьи 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

    Как следует из приложения № 2 к договору, подписанному обеими сторонами, при заключении договора, стороны, исходили из того, что в ходе аренды помещения арендатором будут выполнены работы, направленные на модернизацию арендуемого помещения.

    При этом, после получения 14.05.2017 отказа администрации Л. района города М. в осуществлении административной процедуры, между сторонами было подписано дополнительное соглашение к договору от 01.06.2017, согласно которому стороны согласовали иной, по сравнению с договором аренды, размер арендной платы — 100 рублей.

    Из предоставленной в материалы дела переписки сторон также не следует, что истец обращался к ответчику по вопросам передачи помещения с иным назначением, передачи сопроводительных документов, а также с требованиями о расторжении договора.

    В силу пункта 3 части 1 статьи 972 Гражданского кодекса Республики Беларусь, поскольку иное не установлено законодательством и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

    Суд пришел к выводу, что ответчиком исполнено обязательство по передаче истцу помещения в аренду, при этом, исходя из приложения № 2 к договору, следует, что при заключении договора стороны исходили из необходимости выполнения строительно-монтажных работ для использования помещения в соответствии с назначением — медицинский центр. 

    Также суд исходил из того, что истцом не представлено доказательств не предоставления ответчиком документов, отражающих назначение арендуемого помещения, так, выкопировка из технического паспорта является приложением № 1 к договору аренды. Доказательств, подтверждающих обращение истца к ответчику с требованием о предоставлении каких-либо документов в отношении арендуемого помещения истцом суду не представлено.

    Кроме того, суд также исходил и из того обстоятельства, что в силу положения статьи 21 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-3 «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» сведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним являются открытыми, за исключением случаев, установленных Законом.

    Следовательно, сведения о назначении арендуемого помещения могли быть в установленном порядке получены истцом.

    На основании изложенного, суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования являются незаконными и необоснованными, и удовлетворению не подлежат.

Постановление суда апелляционной инстанции:

  • Апелляционная инстанция экономического суда, исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы Ответчика, пришла к выводу о том, что решение экономического суда надлежит оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ответчика без удовлетворения по следующим основаниям:

    — право участника общества продать либо иным образом произвести отчуждений своей доли (части доли) в уставном фонде общества и соответствующий порядок отчуждения регламентированы нормами статей 97, 101 Закона о хозяйственных обществах, положения Устава Компании Б.

    — судом первой инстанции установлено, что на основании договора купли-продажи доли в уставном фонде Компании Б. к гражданину А. перешли права и обязанности участника, реализовавшего часть своей доли в уставном фонде Компании Б., возникшие до отчуждения указанной доли, с момента уведомления;

    — с учетом положений пункта 22 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, пункта 33 постановления Пленума ВХС от 31.10.2011 года №20 и установленных обстоятельств, апелляционная инстанция признает правильным вывод суда первой инстанции, что изменения в Устав Компании Б. и последующее представление его для государственной регистрации в связи с изменением состава участников в установленный срок произведены Компанией Б. не были, в связи с чем требования Истца удовлетворены обосновано;

    — в отношении довода Ответчика о нарушении его права преимущественной покупки доли участника в уставном фонде Компании Б. судом первой инстанции со ссылкой на часть 7 статьи 98 Закона о хозяйственных обществах правильном указано об ином порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя, иных последствиях нарушения права преимущественной покупки доли в уставном фонде общества.

    — договор купли-продажи доли в уставном фонде Компании Б. был заключен в нарушение положений статьей 92 ГК, статей 98, 99 Закона о хозяйственных обществах, регламентирующих вопросы реализации преимущественного права покупки доли участника, поскольку гражданин В. не направлял в адрес Компания Г. (участник Компании Б.) и Компании Б. извещения о намерении продать долю. Компания Б. не давала согласия гражданину В. на отчуждение доли, решение об отказе от преимущественно права покупки доли Компанией Б. не принималось, Компания Г. (участник Компании Б.) не проводила внеочередное общее собрание участников о преимущественном праве покупки доли гражданина В., решение об отказе от преимущественного права покупки доли не принималось;

    — договор купли-продажи доли в уставном фонде Компании Б. является недействительным с момента его заключения как противоречащий законодательству и уставу.

Facebook
Google+
LinkedIn

Налоговые споры (кейс)

Налоговые споры 2022 Январь 2022 года ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Дело №155ЭАП21153 г. Минск       Судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда

Подробнее

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры Март 2020 года

Подробнее

Продажа застройщиком в собственность третьему лицу помещения товарищества собственников

Продажа застройщиком в собственность третьему лицу помещения товарищества собственников

Август 2018 год

Предмет спора:

  • Граждане – дольщики обратились в суд с иском к застройщику Б о понуждении к исполнению договора создания объекта долевого строительства, восстановлении помещения товарищества собственников в натуре согласно проектной документации. 

    Между истцами и ответчиком был заключен договор о создании объекта долевого строительства, согласно условиям которого ответчик обязался за счет средств дольщика обеспечить строительство жилого помещения на объекте «Многоквартирный жилой дом, не относящийся к категории повышенной комфортности, с подземным гаражом-стоянкой». Жилая часть дома как пусковой комплекс введен в эксплуатацию и право собственности на квартиры зарегистрировано за истцами.

    Проект по строительству дома осуществлялся по договорам создания объектов долевого строительства и согласно проекту в составе многоквартирного жилого дома предусмотрено размещение помещения товарищества собственников. Однако в процессе проведения экспертизы в данный проект были внесены изменения и дополнения в частности: исключен вход в помещения товарищества собственников через жилую часть здания. 

    Таким образом, помещения были перенесены во второй пусковой комплекс объекта строительства «Многоквартирный жилой дом, не относящийся к категории повышенной комфортности, с подземным гаражом-стоянкой» (встроенное помещение и подземный гараж-стоянка). Строительство второго пускового комплекса не завершено.

    Застройщик изменив проект, помещение, которое было обозначено как помещение товарищества собственников, продал как помещение-парикмахерскую другому лицу.

Позиция Истца:

  • Истцы просят понудить ответчика к исполнению договора, восстановив на объекте строительства в натуре помещения товарищества собственников путем устройства стен-перегородок, дверей, мотивируют свою требование тем, что перепланировка первого этажа жилого дома и отсутствие на плане помещений товарищества собственников, по их мнению, создают угрозу их не передачи товариществу собственников по окончании строительства второго пускового комплекса.

Позиция Ответчика:

  • Ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований, мотивирую позицию, что он, как застройщик, вправе самостоятельно изменять проект строительства и распоряжаться своим имуществом.

Решение суда первой инстанции:

  • Суд в удовлетворении исковых требований отказал, мотивировав свое решение тем, что спорные объекты недвижимости еще не созданы, а законодательством Республики Беларусь и договором не предусмотрено оснований для предъявления требований о восстановлении на объекте строительства в натуре еще не созданных помещений товарищества собственников.

    При этом судом не были приняты доводы истцов о том, что Указ Президента Республики Беларусь №396 от 15.07.2006 и Указ Президента Республики Беларусь №263 от 06.06.2013 не содержат запрета на понуждение застройщика к восстановлению на объекте строительства в натуре общего имущества (помещений) в соответствии с утвержденной проектной документацией, это не свидетельствует о неправильности выводов суда о том, что такие требования к несозданным объектам недвижимости не могут быть удовлетворены.

Постановление суда апелляционной инстанции:

  • Решение суда первой инстанции оставил без изменений, кассационную жалобу без удовлетворения.

Facebook
Google+
LinkedIn

Налоговые споры (кейс)

Налоговые споры 2022 Январь 2022 года ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Дело №155ЭАП21153 г. Минск       Судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда

Подробнее

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры Март 2020 года

Подробнее

Взыскание уплаченной арендной платы в качестве неосновательного обогащения в связи с ничтожностью договора аренды

Взыскание уплаченной арендной платы в качестве неосновательного обогащения в связи с ничтожностью договора аренды

Август 2018 года

Предмет спора:

  • Между Компанией А (арендатор) и Компанией Б (арендодатель) был заключен договор аренды помещения, в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в арендное пользование помещение. Согласно условиям договора, помещение передается в аренду в удовлетворительном состоянии, пригодное для пользования арендатором под медицинский центр. Арендатор оплатил арендодателю арендную плату, которую просит суд взыскать как неосновательное обогащение.

Позиция Истца:

  • Истец, ссылаясь на ничтожность заключенного между ним, арендатором, и ответчиком, арендодателем, договора аренды изолированного помещения как сделки, не соответствующей требованиям законодательства, в части передаваемого в аренду недвижимого имущества, просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение, представляющее собой сумму, уплаченную в качестве арендной платы по ничтожному договору. В обосновании заявленных требований истец ссылается на статьи 168, 169, 971, 972 ГК. В судебном заседании истец изменил основание исковых требований и просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения на основании п. 3 ст. 972, статей 582, 585, 971 ГК, в связи с тем, что ответчик не исполнил надлежащим образом обязательства по договору в части передачи истцу помещения с назначением, предусмотренным договором.

Позиция Ответчика:

  • Ответчик исковые требования не признает, ссылаясь на то, что исполнил обязательства по передаче истцу помещения в аренду, а также на приложения к договору, в соответствии с которыми при заключении договора стороны исходили из необходимости выполнения строительно-монтажных работ для использования помещения в соответствии с назначением – медицинский центр. Выполнение данных работ было возложено на арендатора. В обосновании своей позиции ответчик указывает на то, что истец не обращался к ответчику по вопросам передачи помещения с иным назначением, передачи сопроводительных документов, а также с требованиями о расторжении договора.

Решение суда первой инстанции:

  • Суд отказал в удовлетворении заявленных требований, мотивировав свое решение тем, что в силу пункта 1 статьи 391 ГК граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Как следует из приложения к договору, подписанному обеими сторонами, при заключении договора стороны исходили из того, что в ходе аренды помещения арендатором будут выполнены работы, направленные на модернизацию арендуемого помещения. Также суд исходил из того, что истцом не представлено доказательств не предоставления ответчиком документов, отражающих назначение арендуемого помещения, а также доказательств, подтверждающих обращение истца к ответчику с требованием о предоставлении каких-либо документов в отношении арендуемого помещения.

Постановление суда апелляционной инстанции:

  • Решение в суде апелляционной инстанции не обжаловалось.
Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в google
Google+
Поделиться в linkedin
LinkedIn

Налоговые споры (кейс)

Налоговые споры 2022 Январь 2022 года ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Дело №155ЭАП21153 г. Минск       Судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда

Подробнее

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры Март 2020 года

Подробнее

Взыскание штрафа с исполнителя по договору оказания услуг

Взыскание штрафа с исполнителя по договору оказания услуг

Май 2018 года

Предмет спора:

  • Компания А (заказчик) обратилась в суд с иском к компании Б (исполнитель) с требованием о взыскании предусмотренного договором штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по договору оказания услуг, согласно которому «Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в случае обнаружения некачественного исполнения принятых на себя обязательств – 10 базовых величин за каждый выявленный случай (претензионный акт) некачественного оказания услуг и не устраненный в течение суток с момента подписания».

Позиция Истца:

  • Истец со ссылкой на ст. 290 и 311 ГК просит суд удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика штраф за выявленные факты некачественно оказанных услуг. В качестве подтверждения ссылается на претензионные акты, копии которых приобщены к материалам дела.

Позиция Ответчика:

  • Ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований, указывая на тот факт, что истцом не представлены доказательства некачественного оказания услуг исполнителем. Представленные претензионные акты не соответствуют условиям договора. Так, согласно договору, нарушения подлежат фиксации в претензионном акте с обязательным присутствием представителя Исполнителя (либо, если он был надлежаще уведомлен и не явился в течение суток – без его участия но с обязательным письменным направлением ему копии акта). Поскольку акты не подписаны представителем исполнителя, и у заказчика отсутствуют надлежащие доказательства направления таких актов исполнителю, они не могут служить основанием для взыскания штрафа. Кроме того, штраф по договору может быть взыскан только за выявленный случай некачественного оказания услуг, и не устраненный в течение суток. В материалах дела отсутствуют доказательства не устранения исполнителем нарушений договора.

Решение суда первой инстанции:

  • Суд в удовлетворении исковых требований отказал, согласившись с позицией ответчика.

Постановление суда апелляционной инстанции:

  • Решение в суде апелляционной инстанции не обжаловалось.
Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в google
Google+
Поделиться в linkedin
LinkedIn

Налоговые споры (кейс)

Налоговые споры 2022 Январь 2022 года ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Дело №155ЭАП21153 г. Минск       Судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда

Подробнее

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры Март 2020 года

Подробнее

О взыскании суммы долга по договору уступки права требования и при наличии запрета правоохранительных органов

О взыскании суммы долга по договору уступки права требования и при наличии запрета правоохранительных органов

Апрель 2018 года

Предмет спора:

  • Компания Б (истец) обратился в суд с требованием к компании С (ответчик) о взыскании 13 939,81 рублей по договору поставки.

Позиция Истца:

  • В обосновании своих доводов истец указывает на то, что между компанией Л и компанией С был заключен договор поставки. В рамках указанного договора компания Л поставила товары на сумму 21 827,52 рублей.

    Впоследствии между компанией Л и компанией Б на указанную сумму был заключен договор уступки права требования, согласно которому компания Л передает компании Б право требования с компании С указанной денежной суммы.

    Поскольку компания С не оплатила задолженность по договору поставки, компания Б обратилась в суд с настоящим иском о взыскании 13 939,81 рублей.

    Впоследствии компания Б уточнила исковые требования и просила взыскать сумму в размере 984,98 рублей пени и 3 104,99 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

Позиция Ответчика:

  • Ответчик требования не признал, на основании следующего:

     1) часть суммы ответчик погасил путем зачета взаимных требований, и указывает, что остаток долга составляет не 21 827,52 рублей, а 9 849,84 рублей; 

    2) предписанием ОПИ компании С запрещено производить любые расчеты с компанией Л и перечислять денежные средства третьим лицам причитающиеся компании Л; 

    3) 08.02.2018 ответчик оплатил 9 849,84 рублей на счет ГУЮ Миноблисполкома в счет погашения долга по договору поставки перед компанией Л; 

    4) не мог исполнить обязательство перед истцом ввиду действующего запрета со стороны КГК; 

    5) считает, что пеня и проценты за пользование чужими денежными средствами не подлежат взысканию, поскольку о договоре уступки права требования был уведомлен только 08.01.2018; 

    6) указывает на то, что в силу положений ст. 293, 377 Гражданского кодекса Республики Беларусь он не должен оплачивать пеню и проценты, предусмотренные ст. 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Решение суда первой инстанции:

Суд удовлетворил заявленные требования, мотивировав свое решение следующим:

1) Суд отклонил довод ответчика о том, что пени и проценты за пользование чужими денежными средствами не подлежат с него взысканию в силу п. 3 ст. 353 Гражданского кодекса Республики Беларусь в котором указано, что если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

  1. Суд также отклонил довод ответчика о том, что последний не исполнял обязательства по оплате основного долга ввиду действующего предписания ОПИ, которым ответчику запрещалось производить любые расчеты с компанией Л. Данный вывод суд обосновал тем, что в предписании ОПИ было указано, что ответчик обязан перечислять все причитающиеся платежи компании Л на депозитный счет ОПИ и такое перечисление признавалось бы исполнением надлежащему кредитору.
  2. Суд также отклонил довод ответчика в части невозможного исполнения обязательства по оплате суммы по договору поставки ввиду действующего запрета начальника районного отдела КГК о приостановлении всех расчетов компании С с компанией Л, поскольку письмо КГК носило рекомендательных характер и содержало в себе просьбу, а не установленный запрет.

4) Иные возражения ответчика, в том числе со ссылкой на ст. 293 и ст. 377 Гражданского кодекса Республики Беларусь были признаны судом несостоятельными.

Facebook
Google+
LinkedIn

Налоговые споры (кейс)

Налоговые споры 2022 Январь 2022 года ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Дело №155ЭАП21153 г. Минск       Судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда

Подробнее

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры

Оспаривание решения таможенного органа о доначислении таможенных платежей в связи с представлением контракта, срок действия которого истек к моменту совершения таможенной процедуры Март 2020 года

Подробнее